广州市修详通计算注意事项

广义相对论

修详通文件中，建筑面积计算规范：
1.首先依据《建筑工程面积计算规范》GB/T 50353 -2013 ；
2.其次依据《广州市规划管理建筑面积计算办法 》（正式发 布稿）；
3.计容面积计算办法依据 《广州市建筑单体面积及容率计算办法 》（二 OO 六）。
修详通建筑面积计算的正确性直接影响容积率和以后单体建筑报建。

                               
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一、雨篷面积 计算办法依据《建筑工程面积规范》 GB/T 50353 -2013 中的 3.0.16 条执行。
      3.0.16 门廊应按其顶板水平投影面积的 1/2 计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影的 1/2 计算建筑面积； 无柱雨篷的结构外边线到外墙结构外边线宽度在 2.10 m 及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积1/2 计算建筑面积。
      出挑宽度，系指雨篷结构外边线到外墙结构外边线的宽度，弧形或异形取最大值。


二、阳台面积计算办法依据《建筑工程面积计规范》 GB/T 50353 -2013 中的 3.0.21 条 执行。
      3.0.21 在主体结构内的阳台，应按其外围水平面积计算全面积； 在主体结构外的阳台，应按其底板水平投影面积计算 1/2 面积。





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rtyfi

好东西，谢谢分享

井vgwtj

不错 支持一个了