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[公共建筑] 白头宫女在, 关于写字楼3000平方米一层是否可行的问题探讨,只是近黄昏

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发表于 2019-7-5 11:09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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月落乌啼霜满天,江枫渔火对愁眠。姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船。 关于写字楼3000平方米一层是否可行的问题探讨

一、看防火分区:
      根据《建筑设计防火规范》(2018版),表5.3.1,高层民用建筑防火分区最大可1500平方米,加喷淋最多做到3000平方米。        因此,从防火规范的角度而言,一个塔楼,不挖中庭,单层3000平方米一个防火分区,不用加其他防火分隔是可行的。

二、看疏散:
      根据《建筑设计防火规范》(2018版) 第5.5.17条,首层楼梯疏散可以采用扩大防烟楼梯间的方法,因此首层楼梯间距离外墙超过15m,也是可行的。
      根据《建筑设计防火规范》(2018版) 第5.5.21条,单层面积扩大,则单层人数也会增加,所需要的疏散宽度也会增加。

三、看电梯数量:
      办公建筑电梯数量可以根据总建筑面积的大小来设置。根据《电梯配置数量参数表》13J404,我们按两个极端来考虑,一个是常用级(≤5000㎡/台),一个是豪华级(≤3000㎡/台)。
      先不考虑超高层,按一类高层100m高度计算,去掉首层大堂的高度,层高按4m计算,总层数按24层计算。粗略计算3000㎡/层 X 24层=72000㎡。
      按常用级考虑,电梯数量=72000/5000=14.4台,约等于15台。
      按豪华级考虑,电梯数量=72000/3000=24台。

关于写字楼3000平方米一层是否可行的问题探讨,进深,电梯,计算,建筑设计论坛,line4
      按二类高层50m计算,去掉首层大堂的高度,层高按4m计算,总层数按12层计算。粗略计算3000㎡/层 X 12层=36000㎡。
      按常用级考虑,电梯数量=36000/5000=7.2台,约等于8台。
      按豪华级考虑,电梯数量=36000/3000=12台。

四、看进深:
     参考广州海珠区万胜围附近某塔楼修改,
按100m计算
1.常用级电梯(约14~15台),进深尺寸约为:

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根据上图显示,进深约为17m

2.豪华级电梯(约24台),根据《民用建筑设计通则》,双侧排列的电梯,不宜超过2X4台,电梯排布如下,进深尺寸约为:

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根据上图显示,进深约为15.5m

按50m计算:
1.常用级电梯(约8台),进深尺寸约为:
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根据上图显示,进深约为18m

2.豪华级电梯(约12台),进深尺寸约为:

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根据上图显示,进深约为17m

      综上所述,3000平方米的单层平面,有效办公进深在15.5~18m左右。

五、看采光:
      根据民用建筑设计通则,标准层0.8m高度以下的部分,不计入有效采光面积,采用斯维尔采光软件计算,按层高4m计算,外围均为玻璃幕墙,计算采光结果如下:









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发表于 2019-7-25 20:34:49 | 显示全部楼层
我也顶起......

发表于 2019-8-20 14:29:49 | 显示全部楼层
谢谢楼主分享,顶起来。

发表于 2019-8-20 14:30:52 | 显示全部楼层
基坑云 发表于 2019-8-20 14:29
谢谢楼主分享,顶起来。

基坑云:点击查看

发表于 4 天前 | 显示全部楼层
嘘,低调。

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