上海浦东微谷——创业创富首选理想地！！

AA阿鹏

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微谷·国际《浦东微谷》
创业的理想国.创富的理想地
网红直播基地 托管5年，月固定收益5000元起
售楼处：浦东新区惠南镇拱极路2626弄42号
开 发 商：上海元茂置业有限公司
占地面积：2.5万平方米
主力面积：55-58平带景观阳台
物业类型: 短视频 直播网红综合体
总高：26层
产权: 40年

梯户比：5梯20户
物业费：5.8元/平
水费：5.1元/吨
电费：1.25元/度
层高：3.2米
交付标准: 五星级精装交付
交房时间: 现房
总价：150万起，首付80万起
套数：340套
周边配套：浦东国际机场十公里，20分钟可达

高铁：上海东站：在建2024竣工并投入使用
地铁：16号线惠南站，800米
公交：惠南2路，龙沪专线、两滨专线等高速：上海绕城高速（G1501）、申嘉湖高速（S32）、迎宾高速（S1）
著名旅游景点：迪士尼度假区、海昌极地主题乐园、上海野生动物园、冰雪世界等
学校 :南汇中学、南汇一中-南汇四中等公立中学，周边大学有上海电力学院、工商外国语学院、上海理工大学等
综合商场：弘基商业广场、浦东商场步行街、豪布斯卡名品城等，项目本身自带成熟商业
公共设施：浦东人民医院（三甲），南汇中心医院，惠南行政中心️浦东微谷-直播带货网红基地。东虹桥仅此一个直播&网红综合体

项目优势：
1、新时代新风口：东虹桥唯一网红，明星直播带货基地，目前及未来趋势，微谷中国运营托底租金5000元/月起。
2、热区域新机遇：惠南在十三五规划中定位国际生态宜居区，建设浦东枢纽地区和航空城配套服务特色区域，祝桥航空城向南，临港自贸区向北，惠南成为交汇点和承接地，必将成为价值的高地，价格的洼地。
3、价格洼地价值高地：惠南周边如川沙住宅42000元/平左右，祝桥55000元/平左右，康桥64000元/左右，惠南目前价格在40000元/平左右，浦东微谷高品质精装SOHO，单价才卖27000元/平左右，性价比超高，抢占最后价格洼地价值高地。
4、高品质精装修：五星标准精装现房，小户型、低总价、不限购、不限贷、公园里、带景观阳台。投资门槛低，未来升值空间大。
5、大平台有保障：微谷国际统一运营，投资升值有保障。浦东微谷由微谷国际统一托管运营5年，第一年起步阶段给到业主保底5000元/月，后4年成熟阶段租金按1/9分成（业主9成，微谷1成）。




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