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[住宅建筑] 莫学武陵人, 学习:万科户型设计十大优化点,今人多不弹

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发表于 2019-5-11 09:37:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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繁华事散逐香尘,流水无情草自春。日暮东风怨啼鸟,落花犹似坠楼人。 学习:万科户型设计十大优化点; v; ^0 I2 E: L; u

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7 N: E0 J4 `+ w2 c) u4 a1.玄关——增加鞋柜和仪式感,入户花园可入厨房,或厨房双流线& S, w2 d7 X" V+ H6 ^
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! H5 _# t& L& u4 R3 |2.客厅——增加茶水台,增加儿童活动区。
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3.主卧——增加衣帽间、独立化妆台,场景独立化。
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4.次卧——能放置书桌、双人床、衣柜或五斗柜

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5.第三房间——能放置单人床或双人床、书桌、衣柜,最窄净宽可以做到2200
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, \( Q" u* r$ |" m6.卫生间——增加三分离卫生间
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7.厨房——冰箱位、灶具、台盆、台面、生活阳台
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8.餐厅——多功能空间
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      餐厅行为活动、需求描述:年轻白领夫妇,很少在家吃饭,在家吃饭时在客厅吃饭的比例则大于在餐厅吃饭的比例。从怀孕期开始和有小孩后,老人来住每天帮忙照顾,在餐厅吃饭的频率才会增加。
: r3 b$ }' ~! d. t      所以我们认为餐厅不需要作为一个正式的独立的吃饭空间,餐厅可以与客厅一起作为一个多功能复合型公共空间。二人世界时,可以考虑未来有小孩后老人在家吃饭,以及临时来客变化,以4~6人餐桌为宜。
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6 ^! H: L$ N7 x3 ^" ~+ w潜在需求:a.收纳——餐边柜;b.有采光。
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  h( L: J: J, K/ M- j% r% H9.主阳台:
! r% _9 e8 ~3 P/ L4 U7 j1 c: p(1)晾晒(在阳台晾晒洗后的衣服,晾晒被褥;升降晒衣架、折叠晒衣架、衣服挂钩);
" H) S1 L2 O9 ]/ V! E(2)健身、锻炼(老人早起会在阳台做一些如伸展、扭腰、拍腿等简单的运动;放置老年健身用品,如跳舞用的扇子、剑、锻炼用的哑铃等健身器);
/ T) y/ _3 \+ [- |; e- B(3)阅读休闲(坐在阳台的摇椅上读书、看报,喝茶;需要放置可以搬动的小桌子); 6 n! B7 o) ^  D8 O) d4 l
(4)种植(在阳台上养花;养花用的工具、小铲子、水壶、花盆等放在阳台上);
6 a1 ~# H6 f' N/ E* C3 W# ~* d! l(5)收纳(把、衣架、旧报纸、儿童玩具、儿童车等放在阳台的杂物收纳区)。
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: c/ J0 }' V  X( G潜在需求:有衣架、儿童玩具的收纳柜 + M5 p5 t" `4 ]# n2 R8 R

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10.生活阳台——家政化
4 j2 M5 j% w+ D, p3 [3 o+ t生活阳台行为活动、需求描述:3 I( p7 |; |" b4 O" }5 s" h* x" v
洗衣服(预留洗衣机位、出水龙头)、放置拖把桶、有收纳空间(抹布、洗涤用品、清洁工具的杂物收纳区)。
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1 ~7 ~. K- z1 K' T, w/ G8 S6 P- C  L潜在需求:有洗涤用品、工具的收纳柜、单独出水龙头。 ' o+ ?  M* x' C3 `- F* U+ X% k# q
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综上所述:+ r! v; [9 M. u2 T
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1.住宅设计的优化和革新,开始根据用户的使用细节和习惯进行优化,从操作层面来看,更多的可是视为室内设计反推建筑设计优化6 F- |& M" g5 T) j
2.住宅设计细部尺寸酒店化。将酒店设计的设计思路局部引入住宅设计。比如玄关鞋柜的优化和尺寸的优化。
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