城市规划管理与法规考试，一些零散的知识点汇总

广义相对论

1.建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点。
2.修建性详细规划的成果包括：规划说明书、图纸（五图或四图一书）。
3.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。——《物权法》第137条。

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13.村镇用地可以分为：9个大类，30个小类。
14.1公顷等于15亩。
15.《中华人民共和国行政处罚法》第四条：行政处罚遵循公正、公开的原则。
16.编制城市规划应当在编制城市规划的各个阶段运用城市设计的手法。
17.规划行政监督检查的原则：内容合法、程序合法、措施合法。
18.开展国土空间规划的通知中提到，简化报批流程，取消规划大纲报批环节，90天内审查完成。
19.国土空间规划：主体功能区规划、土地利用总体规划、城乡规划、海洋功能区划等统称为“国土空间规划”。来自：开展国土空间规划的通知
20.主体功能区按层级，分为国家和省级。以县级为基本分区单位。国家级确定的内容，省级不能改变。来自：全国主体功能区规划的通知
21.对耕地实行特殊保护——土地管理法。
22.《土地管理法》第三十四条提到：永久基本农田划定以乡（镇）为单位进行，由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施。乡（镇）人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告，并设立保护标志。
23.农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准——土地管理法
24.根据《市县国土空间总体规划编制指南》，坚持“以水定城”原则，明确全域总人口和城镇化水平。
25.城市设计成果应当自批准之日起20个工作日内予以公布——城市设计管理办法
26.省级国土空间规划审查要点要注意包含：乡村空间布局，促进乡村振兴的原则和要求——开展国土空间规划工作的通知
27.村庄规划要坚持农民主体地位。
28.自然保护地分为：国家公园、自然保护区、自然公园。
29.五分钟生活圈的居住公园，最小面积为0.4公顷。
30.当周界为城市干路或支路时，各级生活圈的居住区用地范围应算至道路中心线。居住街坊用地范围应算至周界道路红线，且不含城市道路。


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y1.岁拽起

1.《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93(2016年版）
5.0.5.2 无电梯住宅不应超过六层。在地形起伏较大的地区，当住宅分层入口时，可按进入住宅后的单程上或下的层数计算。
2.赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起（两个月）内，依照《国家赔偿法》的规定给予赔偿。两个月不予赔偿的，两个月之后的三个月内可以起诉。

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14.居住、工业、道路广场、绿地占城市建设用地的比例：居住用地20%~32%，工业用地15~25%（对设有大中型工业项目的中小工矿城市，其比例不宜超过30%）、道路广场用地8%~15%、绿地8%~15%。（由此可以看出居住用地与工业用地的比例接近1:1）
15.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

广义相对论

1.《环境保护法》中所称的环境，主要是指：
（1）大气、水、海洋、土地；
（2）矿藏、森林、草原；
（3）野生生物、自然遗产、人文遗产；
（4）自然保护区、风景名胜区、乡村；

2.建设工程规划管理的内容主要包括：
（1）审查修建性详细规划；
（2）审查建设工程设计方案；
（3）核发建设工程规划许可证；

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13.根据《城市道路交通规划设计规范》的规定，自行车最远的出行距离，在大中城市应按6km计算，在小城市应按10km计算。

14.根据《城市道路绿化规划与设计规范》的规定，最小种植株距应为4m。

15.开发利用水资源，应该服从防洪的总体安排。

广义相对论

1.风景资源分级：特级~四级，共五个等级。
2.听证应该公开举行，但是设计国家机密、商业秘密或者个人隐私的除外。
3.城市主干道包括绿化带红线宽度：小城市40m，中等城市55m，大城市70m，特大城市如需超过70m，应当在总体规划中专项说明。

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12.如果要改变一个停车场的的设计方案，审批部门应该是：公安交通管理和城乡规划两部门。
13.国家赔偿的主要方式是：支付赔偿金。
14.《文物保护法》第13条，市级和县级文物保护单位，分别由设区的市、自治州和县级人民政府核定公布，报省政府备案。
15.《历史文化名城名镇名村保护条例》，应该遵循科学规划、严格保护的原则。

广义相对论

1.《军事设施保护法》第五条规定，国家对军事设施实行分类保护、确保重点的方针。
2.《城市绿化条例》规划原则需要注意的考点：
（1）人均公共绿地面积和绿化覆盖率等指标，由国务院城市建设行政主管部门（就是住建部）根据不同城市的性质、规模和自然条件等实际情况确定。
（2）城市绿化规划应当根据当地特点，以方便群众为原则。
3.国家电压标准等级：500、330、220、110、66、35、10kv和380、220v。

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13.建设工程规划管理的任务：
（1）有效指导、调控并保证各类建设工程按照城市规划的要求有序的建设；
（2）改善城镇景观面貌、提高人居环境质量水平；
（3）维护城市公共安全、公共卫生、城市交通等公共利益和建设单位、个人的合法权益。
（4）综合协调相关部门对建设工程的管理要求，促进建设工程的建设。

13a.建设用地规划管理的任务：
（1）有效控制各项建设合理使用规划区内的土地，保障规划实施。
（2）节约建设用地，保护耕地，促进城乡统筹和协调发展。
（3）综合协调各方面的关系，提高建设用地的经济、社会与环境的综合效益。
（4）依法调整规划中存在的问题，不断完善和深化城乡规划。


14.临时建筑审核时，总平面图不是主要审核内容。

15.城乡规划 法规体系：法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、规章等。

16.《军事设施保护法》第十四条——陆地军事禁区：修筑围墙、设置铁丝网等障碍物。水域军事禁区：设置障碍物或界线标志。

广义相对论

1.城市总体规划包括：市域城镇体系规划和中心城区规划。
2.发证部门或其委托机构对城市规划编制单位实行资质年检制度。
3.甲、乙级编制单位跨省，承接城市总规任务的，向省规划部门备案；其他规划任务，向任务所在地市规划局备案。否则，省规划部门可以对其罚款1~3万。

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13.根据行政规范的性质，行政法可以分为实体法和程序法。

14.行政法律关系的产生、变更和消灭应以相应的法律规范的存在为前提。

15.根据《城市规划工程地质勘查规范》，工程地质勘查详细阶段，应对区段内各建筑地段的稳定性做出工程地质评价。

广义相对论

1.《城乡规划编制单位资质管理规定》：初次申请，最高不过乙级，2年后可以升级为上一级。

2.根据《城市居住区规划设计规范》：
（1）根据规划区不同的规划布局形式，设置相应的中心公共绿地。
（2）旧区绿地总指标可为相应指标的70%。
（3）组团内公共绿地的总指标应不低于0.5㎡/人。

3.根据《风景名胜区条例》，国务院建设主管部门，县级以上地方人民政府及其有关主管部门（建设类），要给予处分或追究刑事责任的情况之一：
风景名胜区规划批准前，在风景名胜区内进行建设活动。

3a.根据《风景名胜区条例》，风景名胜区管理机构（管理类），要给予处分或追究刑事责任的情况：
（1）超过允许容量接纳游客或者在没有安全保障的区域开展游览活动的；
（2）未设置风景名胜区标志和路标、安全警示等标牌的；
（3）从事以营利为目的的经营活动的；
（4）将规划、管理和监督等行政管理职能委托给企业或者个人行使的；
（5）允许风景名胜区管理机构的工作人员在风景名胜区内的企业兼职的；
（6）审核同意在风景名胜区内进行不符合风景名胜区规划的建设活动的；
（7）发现违法行为不予查处的。

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13.《资质证书》有效期为5年，期满3个月前，提出换证。

14.成立规划公司的条件：甲级400㎡固定场所、乙级200㎡，丙级100㎡。

15.国家赔偿法规定，不承担赔偿责任的有：
（1）行政机关工作人员与行使职权无关的个人行为；
（2）因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的；
（3）法律规定的其他情形。

广义相对论

1.政府的社会职能主要通过专门机构对社会保障、福利救济等公益事业管理来实现。
2.城市蓝线的原则内容之一：控制范围界定清晰。
3.普通许可主要适用于：
（1）直接关系国家安全、公共安全的活动；
（2）基于高度社会信用的行业市场准入和法定经营活动；
（3）利用财政资金的项目和需要宏观调控的项目；
（4）直接关系人身健康、生命财产安全的产品、物品的生产、销售活动。

3a.特殊许可主要适用于：
（1）有限自然资源的开发利用；
（2）有限公共资源的配置；
（3）直接公共利益的垄断性企业的市场准入等。

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13.以出让方式的建设项目，其规划审核内容为：
（1）现场勘查；
（2）征询意见；
（3）核验规划条件；
（4）核定建设用地范围；
（5）审查建设工程总平面；

13a.以划拨方式的建设项目，其规划审核内容为：
（1）提出规划条件；
（2）核定用地位置、面积、范围；
（3）审查建设工程总平面。
（4）核验建设用地申请条件。

14.临时建设和临时用地规划管理的首要任务：依申请合理安排临时建设和临时用地。

15.地下空间的开发和利用：必须坚持安全第一的原则。

广义相对论

1.根据《城市排水工程规划规范》，污水处理厂的选址应注意：
（1）在城市水系的下游并应符合供水水源防护要求。
（2）在城市夏季最小频率风向的上风侧。

2.根据《文物保护法》，工程设计方案应当根据（文物保护单位的级别）经相应的文物行政部门同意后，报城乡建设规划部门批准。

3.行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场，应当在10日内送达当事人。

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16.按行政法的调整对象划分：
（1）一般行政法；
（2）特别行政法；

17.按行政法的性质划分：
（1）实体法；
（2）程序法。

广义相对论

1.注意城市总体规划强制性内容不包括：涉及相邻城市的重大基础设施布局。

2.建设项目选址规划管理的主要任务：
（1）保证布局符合城乡规划；
（2）履行城乡规划的宏观调控职能；
（3）综合协调建设项目选址中的各种矛盾，促进建设项目前期工作顺利进行。

3.紫线范围内禁止进行的活动不包括：各类排污设施的建立和对影响水系的爆破等。

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13.在编制村镇总体规划前，可以先制定村镇总体规划纲要，经乡（镇）人民政府批准后，作为编制村镇总体规划的依据。

14.居住区内主要道路，至少与两个方向的外围道路相连。

15.《城市道路绿化规划与设计规范》，基本原则之一：道路绿化应以乔木为主，乔木、灌木、地被植物相结合，不得裸露土壤。