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[法规规范] 江流石不转, 广州市对容积率的解释,洗手作羹汤

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发表于 2018-6-4 11:24:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

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朱雀桥边野草花,乌衣巷口夕阳斜。旧时王谢堂前燕,飞入寻常百姓家。 广州市对容积率的解释:! i+ D) Q$ y5 r) L( Y" o
根据《广州市城市规划管理技术标准与准则(试行) ——建筑工程规划管理篇》2004版- Q- g2 k- H' ?  d' o7 V9 Z
1.5 容积率8 I7 R# d: ]9 ~" S' w& Z) ~& J; W0 p
指一定地块内,计算容积率的总建筑面积与净建设用地面积的比值。
& g- C+ Q. q( z) A1.5.1 计算容积率的总建筑面积包括:
; I2 h# k5 u1 q0 W6 H8 D(1) 地面以上建筑的建筑面积,但是地面以上的架空层、避难层、屋顶梯间和电梯机房的建筑面积除外;, i* G' K4 T7 F/ S5 `& b0 n
(2) 地面以下建筑的建筑面积,但是地面以下的机动车和非机动车库、设备用房的建筑面积除外。
" f2 W1 f# z1 ]) I) g( f6 h1.5.2 净建设用地面积是指扣除宽度为15米以上城市道路城市河涌等用地面积的建设用地面积0 j9 Z% K% D' ?9 X+ p
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