前室是使用面积，防火分区是建筑面积

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前室是使用面积，防火分区是建筑面积

根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）

一、前室
6.4.3 防烟楼梯间除应符合本规范第6.4.1 条的规定外，尚应符合下列规定：（强条）
......
3 前室的使用面积：公共建筑、高层厂房（仓库），不应小于6. 0㎡; 住宅建筑，不应小千4. 5㎡。
   与消防电梯间前室合用时，合用前室的使用面积：公共建筑、高层厂房（仓库），不应小千10. 0㎡; 住宅建筑，不应小于6.0 ㎡。

二、防火分区

5．3．1 除本规范另有规定外，不同耐火等级建筑的允许建筑高度或层数、防火分区最大允许建筑面积应符合表5．3．1的规定。

表5．3．1 不同耐火等级建筑的允许建筑高度或层数、防火分区最大允许建筑面积

注：1 表中规定的防火分区最大允许建筑面积，当建筑内设置自动灭火系统时，可按本表的规定增加1．0倍；局部设置时，防火分区的增加面积可按该局部面积的1．0倍计算。
        2 裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区可按单、多层建筑的要求确定。

                               
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综上所述：防火分区是算建筑面积，前室是算使用面积。

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