移舟泊烟渚， 中嘉着力培养打造住宅产业化集团，双泪落君前

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如果你家里的水管漏水怎么办？答案是把楼板刨开查找漏水处；如果你家里的电路出了问题怎么办？答案也是刨开墙体进行修理。房屋的线路、管路一旦出现问题，就得刨墙刨地，难道就没有一个更省力、更节能的办法吗？答案是肯定的。2012年年底在北京举办的第18届国际开放建筑大会上，国家住宅与工程环境工程技术研究中心副主任娄霓就指出：“房屋建造时如果采用支撑体（结构体）和填充体（内装体）分离的方式，就可以使填充体在不影响和破坏支撑体的稳定性和耐久性的情况下，具有良好的可更新性和改造性。”     中嘉了解到，我国在住宅内填充体系与内支撑体系的发展上经历几个阶段，20世纪的80年代，我国就已经开始研究支撑体住宅；进入到90年代后，我国在结构体系应用方面有了比较大的改变，在这个阶段现浇混凝土体系大量应用。                                 登录/注册后可看大图     “这种现浇的混凝土结构整体性和刚度比较好，适合建造比较高的住宅。而80年代提到的比如工厂生产、现场装配的大板住宅结构体系，则因为交通运输不便的原因，还有工厂用地经营成本等原因，市场逐渐萎缩，并且逐步在建筑市场上消失了。在此期间由于我国当时缺乏行业规划和标准，再加上市场并没有形成比较规范的运营状态，导致住宅内装部品的应用也就发展有限了。”中嘉遗憾地说。     一位业内人士指出，这就导致住宅的内装部品和建筑之间缺乏协调，它的进一步发展就存在比较大的障碍。同时，导致住宅的内装设计流程不能较早地介入到建筑设计当中去，因此就失去了住宅进一步精细化的可能性。     据中嘉了解：“进入到21世纪，在总结了此前的经验后，国家发展方向做了调整，结构体系是向工业化和标准化的方向发展，内装体系向装配化和整体化的方向发展，尤其是加大了这些年发展缓慢的填充体研究力度，并推出了CSI体系。”                                 登录/注册后可看大图     住房和城乡建设部住宅产业化促进中心产业处副处长刘美霞介绍，SI住宅是国际上通行的一种先进住宅建筑体系，其中的S（Skeleton）是指住宅支撑体，I（Infill）是指填充体。“5年前，我们中心便委托中国建筑标准设计研究院、济南市住宅产业化发展中心等机构一起研究适合中国国情的SI住宅，我们称为CSI。目前，研究已经初见成果，相关技术导则也正在修订中，有望尽快出台。”     济南市住宅产业化发展中心主任王全良强调，CSI住宅采用结构体与填充体分阶段、分离施工，实现内部厨房、卫生间等部品的家电化，提供了工业化部品的摆放平台。CSI住宅结构体与填充体的分离，解决了建筑质量通病，提高了住宅使用寿命和工业化水平，减少了建筑垃圾。同时，它还促进了建筑业的结构调整：从工地到工厂，拉长了住宅产业链，成为我国改变增长方式的新着力点，可带来相关行业的产业结构调整。 公司：中嘉住宅产业化股份有限公司 品牌：中嘉 地址：广东省广州市增城区朱村街横塱村工业二路20号 电话：400-070-2816

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